Фундамент. Основы и Технологии
Фундамент — это важнейшая часть любого строения, обеспечивающая его устойчивость и долговечность.
Строительство дома
| Вид работ | до 50м2 | 50м2-100м2 | 100м2-150м2 | 150м2-200м2 | 200м2-250м2 | От 250м2 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
ЭКОномичный вариант-стены газобетон D 400-600, до 2-х этажей без использования монолитного каркаса
| ||||||
|
Под крышу (коробка, окна, крыша)
|
35000
|
35000
|
35000
|
35000
|
32000
|
30000
|
|
Под ключ
|
от 60000
|
от 66000
|
от 66000
|
от 66000
|
от 64000
|
от 62000
|
|
ЭКОлогичный вариант-брус/бревно или ракушечник без монолитного каркаса с двойной перевязкой кладки блока 35 марки
| ||||||
|
Под крышу (коробка, окна, крыша)
|
от 40000
|
от 40000
|
от 40000
|
от 40000
|
от 38000
|
от 36000
|
|
Под ключ
|
от 65000
|
от 65000
|
от 65000
|
от 65000
|
от 63000
|
от 61000
|
|
Дома из блока — газобетон / ракушечник / пенобетон / француз
| ||||||
|
Под крышу (коробка, окна, крыша)
|
13000
|
12500
|
12000
|
11500
|
11500
|
11000
|
|
Под ключ
|
от 23000
|
от 22500
|
от 22000
|
от 21500
|
от 21500
|
от 21000
|
|
Дома из кирпича / монолитные дома
| ||||||
|
Под крышу (коробка, окна, крыша)
|
16000
|
16000
|
15000
|
15000
|
14900
|
13000
|
|
Под ключ
|
от 26000
|
от 26000
|
от 25000
|
от 25000
|
от 24000
|
от 23000
|
|
Проектирование
| ||||||
|
Эскизный проект
|
От 20000 за весь комплекс работ
| |||||
|
Рабочий проект
|
от 350 р/м2
|
от 340 р/м2
|
от 330 р/м2
|
от 320 р/м2
|
от 310 р/м2
|
от 300 р/м2
|
Полный список работ с фундаментом
Земляные работы
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Разработка грунта вручную
|
м²
|
1700
|
|
Разработка грунта вручную в стесненных условиях
|
м2
|
2000
|
|
Разработка грунта вручную с разборкой асфальт. и пр. покрытий
|
м²
|
2500
|
|
Перемещение грунта вручную на расстояние до 20м
|
м³
|
3000
|
|
Перемещение грунта вручную на расстояние до 40м.
|
м³
|
3500
|
|
Перемещение грунта вручную на расстояние до 60м.
|
м³
|
4000
|
|
Перемещение грунта вручную с планировкой на расстояние до 20м.
|
м³
|
3500
|
|
Перемещение грунта вручную с планировкой на расстояние до 40м.
|
м³
|
4000
|
|
Перемещение грунта вручную с планировкой на расстояние до 60м.
|
м³
|
4500
|
|
Планировка грунта вручную без переноски
|
м³
|
3000
|
|
Обратная засыпка грунта
|
м³
|
1607
|
|
Планировка грунта вручную (доработка за погрузчиком, экскаватором)
|
чел. час
|
800
|
|
Разработка грунта, планировка при помощи экскаватора-погрузчика
|
м/час
|
3500
|
|
Разработка грунта при помощи экскаватора (котлован объемом 100-150м³) с погрузкой в автосамосвал и вывозом в отвал (по участку)
|
м³
|
2000
|
|
Разработка грунта при помощи экскаватора (котлован объемом 200-400м³) с погрузкой в автосамосвал и вывозом в отвал (по участку)
|
м³
|
2200
|
|
Разработка грунта при помощи экскаватора-погрузчика (лента объемом 100-150м³) с погрузкой в автосамосвал и вывозом в отвал (по участку)
|
м³
|
2200
|
|
Разработка грунта при помощи экскаватора-погрузчика (лента объемом 200-400м³) с погрузкой в автосамосвал и вывозом в отвал (по участку)
|
м³
|
2200
|
|
Рытье водоема
|
м²
|
12865
|
|
Перемещение грунта механизированным способом на расстояние до 100 м
|
тонн
|
600
|
|
Бурение отверстий диаметром 250мм глубиной 1500-1800мм вручную
|
шт
|
2500
|
|
Бурение отверстий диаметром 350-500мм глубиной 1500-1800мм при помощи буровой установки (от 10 шт)
|
шт
|
2000
|
|
Бурение отверстий диаметром 350-500мм глубиной 1500-1800мм при помощи буровой установки (до 10 шт)
|
шт
|
1700
|
|
Работа с буровой установкой (установка шнека на точку бурения, очистка шнека от земли)
|
шт
|
500
|
|
Устройство уширения основания сваи до Ø350мм при помощи ручного бура
|
шт
|
1000
|
|
Устройство уширения основания сваи до Ø600мм при помощи ручного бура
|
шт
|
2200
|
|
Извлечение останков вынутого грунта из свай и послойное втрамбовывание щебня δ=100мм Ø400-600мм
|
шт
|
1000
|
|
Извлечение останков вынутого грунта из свай и послойное втрамбовывание щебня δ=100мм Ø250мм
|
шт
|
500
|
|
Трамбовка грунта виброплитой
|
м²
|
400
|
|
Распиловка и установка обсадных труб диаметром 200-250мм
|
шт
|
1200
|
|
Распиловка и установка обсадных труб диаметром 300-500мм
|
шт
|
1500
|
|
Откачка воды из свай насосами
|
шт
|
320
|
Армирование
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Армирование (прутья)
|
м³
|
(30% от цены за м3)
|
|
Армирование сеткой (горизонтальная часть)
|
м2
|
(30% от цены за м3)
|
|
Армирование сеткой (вертикальная часть)
|
м²
|
(30% от цены за м3)
|
Устройство опалубки
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Устройство и демонтаж опалубки
|
м²
|
(30% от цены за м3)
|
|
Зачеканка отверстий крепления опалубки
|
шт
|
59
|
Бетонирование
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Бетонирование конструкций с уплотнением с подачей автобетоносмесителем
|
м³
|
(20% от цены за м3)
|
|
Бетонирование конструкций с уплотнением с подачей бетона а\краном
|
м³
|
(20% от цены за м3)
|
|
Бетонирование конструкций с уплотнением с подачей бетона бетононасосом
|
м³
|
(20% от цены за м3)
|
|
Приготовление бетонов и растворов вручную
|
м³
|
4685
|
|
Носка бетонов и растворов вручную на дальность 20м.
|
м³
|
3146
|
|
Носка бетонов и растворов вручную на дальность 40м.
|
м³
|
3950
|
|
Носка бетонов и растворов вручную на дальность 60м.
|
м³
|
4500
|
|
Устройство бетонной подготовки толщиной 100 мм без армирования сеткой
|
м²
|
280
|
|
Устройство монолитного фундамента коттеджа, забора и т.д. (двойная опалубка, бетон толщиной от 0,4 до 0,7 м)
|
м³
|
9045
|
|
Устройство монолитных фундаментных плоских плит с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки
|
м³
|
9831
|
|
Устройство мелких монолитных железобетонных ростверков и подушек фундаментов с укладкой и вязкой арматуры, сборкой и разборкой опалубки и приготовления бетона вручную
|
м³
|
18000
|
|
Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора и сборкой-разборкой опалубки
|
м³
|
9224
|
|
Устройство монолитных ж/б лестничных ступеней и площадок с изготовлением арматурного каркаса с установкой и разработкой опалубки
|
м³
|
25010
|
|
Устройство монолитных подпорных стенок
|
м³
|
9831
|
|
Устройство террас
|
м2
|
3000
|
|
Бетонирование дорожек, площадок
|
м2
|
3224
|
|
Устройство крыльца
|
м2
|
3000
|
|
Устройство бетонного балкона
|
м³
|
13546
|
|
Устройство бетонной отмостки толщиной 100-150мм с устройством деформационных швов
|
м²
|
1350
|
|
Железнение
|
м²
|
350
|
|
Устройство монолитного ж/б перекрытий толщиной 140-170мм (опалубка, армирование-1 слой, бетонирование)
|
м3
|
12500
|
|
Устройство монолитного ж/б перекрытий толщиной 220мм (опалубка, армирование-1 слой, бетонирование)
|
м²
|
12500
|
|
Устройство монолитных ж/б элементов (балки, перемычки, входные группы)
|
м³
|
19000
|
|
Устройство монолитных чаш бассейнов и небольших купелей
|
м³
|
15303
|
Устройство стяжек, бетонных полов
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Устройство бетонных полов δ=100мм по маяку
|
м²
|
652
|
|
Устройство бетонных полов δ=150мм по маяку
|
м²
|
787
|
|
Устройство бетонных полов δ=100мм по маяку с формированием уклонов
|
м²
|
797
|
|
Устройство бетонных полов δ=150мм по маяку с формированием уклонов
|
м²
|
853
|
|
Устройство бетонных полов δ=100мм по маяку с армированием сеткой
|
м²
|
772
|
|
Устройство бетонных полов δ=150мм по маяку с армированием сеткой
|
м²
|
857
|
|
Устройство бетонных полов δ=100мм по маяку с армированием сеткой и формированием уклона
|
м²
|
997
|
|
Устройство бетонных полов δ=150мм по маяку с армированием сеткой и формированием уклона
|
м²
|
1162
|
|
Устройство стяжек толщиной 10-20мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.
|
м²
|
527
|
|
Устройство стяжек толщиной 30-40мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.
|
м²
|
622
|
|
Устройство стяжек толщиной 50-60мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.
|
м²
|
657
|
|
Устройство стяжек толщиной 70-80мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.
|
м²
|
792
|
|
Устройство стяжек толщиной 90-100мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.
|
м²
|
887
|
|
Бетонные полы 200 мм с шлифовкой затирочными и шлифовальными машинами
|
м2
|
1685
|
|
Бетонные полы 200 мм с топингом (с упрочненным верхним слоем)
|
м2
|
1700
|
Гидроизоляция
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Устройство горизонтальной гидроизоляции в 1 слой гидроизола по праймеру
|
м²
|
537
|
|
Устройство горизонтальной гидроизоляции в 2 слоя гидроизола по праймеру
|
м2
|
970
|
|
Устройство вертикальной гидроизоляции в 1 слой гидроизола по праймеру
|
м²
|
650
|
|
Устройство вертикальной гидроизоляции в 2 слоя гидроизола по праймеру
|
м²
|
1110
|
|
Устройство обмазочной гидроизоляции в 1 слой
|
м²
|
201
|
|
Устройство обмазочной гидроизоляции в 2 слоя
|
м²
|
400
|
|
Укладка отсечной гидроизоляции (2 слоя рубероида)
|
м²
|
1010
|
Теплоизоляция
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Укладка экструдированого пенополистирола δ=20-100мм в 2 слоя (горизонтальная часть)
|
м²
|
350
|
|
Укладка экструдированого пенополистирола δ=20-100мм в 2 слоя (вертикальная часть)
|
м2
|
450
|
|
Укладка экструдированого пенополистирола δ=20-100мм в 2 слоя с креплением анкерами (горизонтальная часть)
|
м²
|
380
|
|
Укладка экструдированого пенополистирола δ=20-100мм с креплением анкерами в 2 слоя (вертикальная часть)
|
м²
|
480
|
Основные виды фундаментов
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент представляет собой непрерывную бетонную ленту, которая укладывается под несущими стенами здания. Он равномерно распределяет нагрузку и идеально подходит для построек с тяжелыми стенами.
Простота конструкции.
Высокая способность к несению нагрузки.
Подходит для большинства типов грунтов.
Плитный фундамент
Плитный фундамент представляет собой монолитную бетонную плиту, которая укладывается под всем зданием. Этот тип фундамента применяется на слабых или нестабильных грунтах.
Равномерное распределение нагрузки.
Снижает риск осадки здания.
Эффективен на сложных грунтах.
Свайный фундамент
Свайные фундаменты состоят из вертикальных свай, которые передают нагрузку на более прочные слои грунта.
Высокая несущая способность.
Минимизация объема земляных работ.
Подходит для сложных условий строительства.
Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент состоит из отдельных опор (столбов), которые поддерживают перекрытия и стены. Он используется для легких конструкций
Экономия материалов.
Простота монтажа.
Хорошая вентиляция под зданием.
Критерии выбора типа фундамента
При выборе типа фундамента следует учитывать несколько факторов:
Характеристики грунта:
Разные типы грунтов имеют различную несущую способность. Для определения типа грунта проводятся геологические изыскания, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант фундамента.
Уровень грунтовых вод:
Высокий уровень грунтовых вод может негативно сказаться на состоянии фундамента и даже привести к его разрушению. В таких случаях необходимо предусмотреть дренажные системы и гидроизоляцию.
Технологии устройства фундаментов
Подготовительные работы:
Перед началом устройства фундамента проводятся геодезические работы, которые включают определение границ участка и проектирование расположения фундамента.
Земляные работы:
В зависимости от выбранного типа фундамента выполняются земляные работы: копка котлована для ленточного или плитного фундамента, бурение скважин для свайного фундамента или выемка ям для столбчатого.
Устройство подушки:
На дно котлована укладывается слой песка или щебня для дренажа и равномерного распределения нагрузки. Это особенно важно для слабых грунтов.
Армирование:
Установка арматурных каркасов необходима для повышения прочности бетона и предотвращения трещинообразования. Арматура должна быть правильно расположена и закреплена.
Заливка бетона:
Бетон заливается в подготовленную форму, после чего необходимо обеспечить его правильное твердение, что включает защиту от влаги и температурных колебаний.
Получите бесплатную консультацию
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Оставить заявку
Заявка отправлена успешно!