Проектирование домов от Строительной компании Крафт
В данной статье мы рассмотрим основные этапы проектирования, современные технологии и методы, а также важные критерии, которые необходимо учитывать при создании проекта.
Стоимость проектирования
| Наименование работ | до 50м2 | 50м2-100м2 | 100м2-150м2 | 150м2-200м2 | 200м2-250м2 | От 250м2 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
1. Эскизный проект
|
От 25000 за весь комплекс работ
| |||||
|
2. Рабочий проект (АР+КР+ГП) индивидуального жилого дома
|
От 350 руб.
|
От 340 руб.
|
От 330 руб.
|
От 320 руб.
|
От 310 руб.
|
От 300 руб.
|
|
2.1 Рабочий проект (АР+КР+ГП) индивидуального жилого дома при условиях строительства на участках с перепадом высот >=2м в пятне застройки
|
От 450 руб.
|
От 440 руб.
|
От 430 руб.
|
От 420 руб.
|
От 410 руб.
|
От 400 руб.
|
|
2.2 Рабочий проект (АР+КР+ГП) недвижимости коммерческого назначения
|
От 400 руб.
|
От 400 руб.
|
От 400 руб.
|
От 400 руб.
|
От 400 руб.
|
От 400 руб.
|
|
3. Инженерные разделы ЭО, ОВ, ВК
|
От 100 р/м2
| |||||
|
4. Генпланирование
|
1000 руб./м2 (рассчитывается по площади застройки включая каждый этаж и площадь благоустройства)
| |||||
|
5.Строительные расчеты (необходимо для каркасно-рамных схем проектирования зданий высотой более 6 м)
|
60 р/м2
| |||||
|
6. Дизайн интерьера базовый
|
От 500 р/м2, варианты и комплектации по ссылке
| |||||
|
7. Дизайн интерьера продвинутый
|
От 950 р/м2
| |||||
Разбивочные и геодезические работы
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Разбивка, планировка, геодезические работы
|
м² (смена)
|
15000
|
|
Планировка участка с переносом грунта вручную по территории с разравниванием и уплотнением
|
м2
|
1700
|
|
Планировка участка с завозом плодородного грунта
|
м²
|
2461
|
|
Срезка растительного слоя бульдозером толщиной до 250 мм (доставка бульдозера на объект + смена)
|
м² (смена)
|
37000
|
Землеустройство
| Наименование работ | Единица изм. | Стоимость |
|---|---|---|
|
Топосъемка
|
комплекс
|
15000
|
|
Геодезическая съемка, вынос точек в натуру, подготовка актов выноса границ
|
точка
|
1500
|
|
Отбивка осей и диагоналей, посадка здания на местности
|
комплекс
|
15000
|
|
Согласования
| ||
|
Межевание
|
комплекс
|
8000
|
|
ГПЗУ включая подачу
|
комплекс
|
От 5000
|
|
СПОЗУ включая подачу
|
комплекс
|
От 5000
|
|
Разрешение на строительство включая подачу
|
комплекс
|
От 5000
|
|
Ввод в эксплуатацию по упрощенной процедуре(до 01.03.2017г.), включая подготовку техплана и всех необходимых документов
|
м2
|
130
|
|
Подача документов и согласования в инстанциях от Заказчика
|
пакет
|
3500
|
|
ТУ на свет
|
комплекс
|
От 5000
|
|
ТУ на воду
|
комплекс
|
От 5000
|
|
ТУ на газ
|
комплекс
|
От 5000
|
|
Геология
| ||
|
Геологические исследования в комплексе на участке: бурение скважин согласно заданию – 2/3 скважины по 8-10м, забор проб на анализ, проведение лабораторных исследований, подготовка отчета
|
комплекс
|
65000
|
|
Геолого-разведочное бурение
|
п.м.
|
2500
|
Этапы проектирование домов
Предпроектные исследования
Перед началом проектирования необходимо провести предпроектные исследования, которые включают анализ участка, геодезические работы и оценку грунтовых условий. Эти данные помогут определить возможные ограничения и особенности строительства.
Архитектурное проектирование
На этом этапе разрабатывается концепция здания, которая включает в себя планировку помещений, фасады и общую эстетику. Архитектурное проектирование должно учитывать функциональность, комфорт и соответствие современным требованиям.
Инженерные системы
Проектирование инженерных систем включает в себя:
- Системы отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК): необходимо выбрать оптимальные решения для обеспечения комфортного микроклимата.
- Электроснабжение: проектирование электрических сетей и освещения с учетом потребностей будущих жильцов.
- Водоснабжение и канализация: разработка схем водоснабжения и отведения сточных вод с учетом местных норм и стандартов.
Конструкторское проектирование
На этом этапе разрабатываются чертежи конструктивных элементов, таких как фундаменты, стены, перекрытия и крыши. Важно обеспечить прочность и устойчивость конструкции, учитывая нагрузки и климатические условия.Критерии выбора проекта дома
Функциональность
Проект должен учитывать потребности будущих жильцов. Важно продумать планировку так, чтобы она обеспечивала комфортное использование всех помещений.
Энергоэффективность
Современные проекты должны соответствовать требованиям энергоэффективности. Это включает в себя выбор строительных материалов, систем отопления и вентиляции, а также использование альтернативных источников энергии.
Соответствие нормам и стандартам
Каждый проект должен соответствовать местным строительным нормам и правилам, а также учитывать требования безопасности и доступности.
Получите бесплатную консультацию
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Оставить заявку
Заявка отправлена успешно!